domingo, 28 de junho de 2015

Raize up! Uma ideia/Alternativa para elevar os retornos das suas poupanças.


A Raize, é um site, uma aplicação, um meio de poupança, um instrumento de poupança, que junta as pessoas que têm poupanças, e as micro-pequenas empresa que precisam de financiamento, num só lugar o site da Raize.

Até agora, todas as micro-pequenas, se precisassem de um credito/ financiamento, mesmo para pequenos montante, apenas tinham uma opção, ir ao Banco e negociar com o banco, prestar garantias, pagar comissões previstas no preçário bancário, e muitas vezes, devido às comissões fixas de 200 euros, 300 euros só para abertura do dossier, os investimentos/ oportunidades eram esquecidos ou perdidos, devido aos custos e morosidade dos processos de aprovação.

Nos últimos meses surgiu esta empresa: a RAIZE, que é nada mais que uma ideia de negocio já provada em outros países do mundo, com muito sucesso. Esta empresa criou um mercado de crédito, baseado na lógica de crowdfunding, isto é uma desintermediação do banco, no processo de financiamento da economia. As poupanças do pequenos investidores, começa nos 20 euros, e podem ser emprestadas a uma empresa, que assim o solicite, em troca de uma determinada taxa de juro, por um período definido.

As empresas têm que prestar provas da sua capacidade financeira, assim como responder a 3 questões fundamentais: o que é a empresa, porque querem o financiamento, e qual o motivo pelo qual os investidores devem confiar a sua poupança. A Raize, exige também das empresas que apresentem o seu relatório e contas dos últimos 2 anos de actividade, que não esteja em incumprimento no sistema bancário, que não seja ré em processos judiciais em que o valor da acção seja material, e que tenha sede fiscal em Portugal

A relaçao contratual de cada empréstimo e prevista através de um contrato de mutuo, previsto no código civil, que responsabiliza a empresa por o empréstimo e torna o investidor credor da empresa, durante o período do empréstimo. O contrato é assinado digitalmente e enviado as partes, na data de entrada em vigor do empréstimo. O prazos dos empréstimos que tem sido realizados tem sido essencialmente 12 meses e 24 meses. Apesar de estar previsto qualquer prazo ate 5 anos. 

A vantagem para as empresa são, o acesso a financiamento de forma mais rápida e relativamente simples, todo o processo de financiamento é online. A empresa acredita que boas empresas não devem demorar mais de 2-3 dias a receber financiamento.

Os Custos são reduzidos quando comparados com os principais bancos e a Raize e cobra a única comissão que cobra às empresas que pretende o financiamento no valor de 3% sobre o montante financiado, o que é inferior no seu todo ao praticado pela maioria dos bancos.

É uma Alternativa de financiamento controlada pela empresa, visto que não é obrigada a aceitar as propostas de taxa de juro que lhe apresentam, além de dispor de 10 milhões de potenciais investidores, caso  - A Raize uma fonte alternativa de financiamento qualquer  negócio e uma forma de reduzir a dependência da banca tradicional e de outras fontes de financiamento.

Os valores dos pedido de financiamento têm variado entre os 2500 euros e os 10,000 euros, e os juros são pagos aos investidores mensalmente, assim com a amortização do empréstimo. Ou seja o risco do investidor vai sendo reduzido à medida que o tempo passa, havendo um libertação do capital investido, para reinvestimento ou para consumo.

As transferencias da conta Raize, para as contas pessoais, são permitidas a partir dos 20 euros.

Porque é que a Raize é um investimento de poupanças a considerar?

Devido aos bons retornos investindo diretamente no motor da nossa economia, ou seja emprestar a micro-pequenas empresas pode render juros atrativos para o investidor. Tudo isto, enquanto financia o motor da economia e promove a criação de emprego.

Diversifica as suas poupanças/ investimentos, pode investir numa nova modalidade, empréstimos a empresas Portuguesas, contribuindo ativamente para o financiamento mais sustentável da nossa economia.

As taxas medias obtidas nos cerca de 22 empréstimos ja realizados, é de cerca de 6%, existindo empréstimos de 12.0%. A Raize dispõe ainda de um ferramenta de classificação ou atribuição de rating, de forma a ajudar os investidores a enquadrar a empresa no tipo de risco e taxa media de financiamento, para o risco apresentado pelas sua contas registadas. Exemplificando, para uma empresa classificada de rating B, o investidor sabe que a taxa media base a apresentar será de 6,12%. Se o investidor decidir apresentar a empresa uma taxa mais alta ou baixa, é uma decisão apenas do investidor, resultado da sua analise e perfil de risco, ou mesmo de liquidez ou alternativas de investimento.

Como existe um risco associado de incumprimento por parte destas empresas, torna as taxas de juro tão atrativas,face aos 0,3% dos depósitos a prazo num banco comercial. É fundamental referir que o Raize disponibiliza um serviço de apoio a recuperação do credito caso venha a existir um evento.

Aqui referencio alguns dos meus investimentos/empréstimos para ajudar a um melhor entendimento da dinâmica deste mercado/negocio/instrumento de poupança:  

Empresa xxxxxx, prazo 12 meses, investimento 50 euros, 10 mil euros total de empréstimo, solicitado pela empresa, rating de risco B+, taxa de juro bruta de 4,16%, a Raize faz a retenção de impostos sobre o juros e a respectiva entrega ao estado. As prestações são fixas mensais. Exemplo 1ª prestação a receber: 4,26 euros, capital amortizado 4,09 euros, juros 0,16 euros, nos próximos 12 meses.

Empresa xxxxx, prazo 12 meses, 10 mil euros total de empréstimo, solicitado pela empresa, investimento 50 euros, rating de Risco C, taxa de juro 8,65%, taxa bruta, prestação a receber 4,34 euros, mensal, nos próximos 12 meses.

Utilize este link.


Inscreva-se, faça o seu login, não tem de pagar nada, basta um email, para ir acompanhando os leiloes que vão acontecendo no site. Quando sentir que aparece algo interessante, siga as instruções e participe. Valores recomendados 100 euros. Pode participar no financiamento de 4 empresas, 25 euros cada, 4 taxas diferentes, 4 negócios/ empresas diferentes, experimente!  

....e bem vindo ao futuro..





quinta-feira, 26 de fevereiro de 2015

O colesterol faz parte do seu vocabulário..


O colesterol parece ser uma daquelas palavras que estão no vocabulário de toda a gente. E é provavelmente uma das maiores fontes de rendimento da industria farmacêutica.

Se às vezes se sente um pouco confuso sobre esta conversa à volta do colesterol, aqui está um simples resumo sobre o realmente precisa saber.

O colesterol só é encontrado em alimentos de origem animal.

Existem dois tipos de colesterol : o colesterol da nossa dieta e o colesterol no sangue. O colesterol da dieta é o colesterol encontrado em alimentos, e apenas alimentos de origem animal o contêm, isto porque os corpos dos animais produzem naturalmente esta substância, semelhante à gordura. Quando  come um alimento de origem animal (ovos, laticínios, carnes, marisco) o colesterol que está ingerir é o produzido pelo corpo de um animal. Alimentos à base de vegetais não contêm qualquer colesterol, por isso, se no supermercado encontrar uma embalagem de manteiga de amendoim com a indicação de "sem colesterol"  pense no marketing da coisa, pois o colesterol simplesmente nunca existiu naquele produto.

O colesterol é essencial para a sua saúde.

Mesmo que não coma alimentos de origem animal, tem que viver com o colesterol produzido pelo seu corpo. Isso porque o nosso fígado produz colesterol que acaba por ser necessário para várias funções-chave do nosso organismo, incluindo a produção  de vitamina D e outras substâncias que ajudam a digerir os alimentos. Embora o colesterol seja vital, não é considerado como sendo um nutriente essencial para o nosso organismo, como a vitamina C ou o potássio que apenas é obtido a partir dos nossos alimentos. Isso porque o nosso corpo produz todo o colesterol que necessitamos.

Há "bons" e "maus" tipos de colesterol no sangue.

Os dois tipos de colesterol no sangue que normalmente se ouve falar com maior frequência, são HDL (o "bom" tipo ) e LDL (o tipo "mau"; ). HDL e LDL são as chamadas proteínas portadoras de colesterol chamadas lipoproteínas. HDL é "bom" porque transporta o colesterol para longe das artérias e acaba por voltar para o fígado, onde ele pode ser removido do seu corpo. O LDL "mau" tem o efeito oposto. O excesso de  LDL pode levar a uma acumulação de gorduras, que pode entupir as artérias mais estreitas, e cria as inflamações. Esta sequência  de acontecimentos pode levar a uma ruptura brusca  no circuito sanguíneo criando um coágulo, que por sua vez pode causar um ataque cardíaco ou acidente vascular cerebral.

O colesterol da dieta pode não impactar o colesterol no sangue, tanto quanto se pensa.

Muitos médicos pensavam que o consumo de colesterol na nossa dieta adicionado ao colesterol que corpo produz naturalmente, acumula um nível único de colesterol no sangue, aumentando o risco deste coagular . Os dados estatísticos mostram, que por cada aumento de 1% no colesterol total no sangue existe um aumento de 2% no risco de ataque cardíaco ou acidente vascular cerebral. Estudos recentes demostraram a progressão do colesterol no organismo tem comportamentos distintos, dependendo da sua origem, isto é produzido pelo próprio organismo ou ingerido através a alimentação, pelo que é difícil concluir a evolução do colesterol como uma soma das partes.

Muitos estudos revelam unanimidade que decisão de substituição de alimentos como manteiga e queijo com gordura animal, por manteiga de amendoim, abacate e azeite,  pode ajudar a diminuir o risco de doença cardíaca.

Em resumo : o que todos nós precisamos é ter uma alimentação equilibrada, comer menos açúcar e alimentos processados com carne animal, e tentar comer mais vegetais e legumes, frutas, cereais, feijões e até  lentilhas. Não é fácil, mas também não deve ser fácil recuperar de um AVC, ou ataque cardíaco, pense só 1 minuto neste último paragrafo, releia se necessário.  

  

domingo, 22 de fevereiro de 2015

Os Óscares dos Alimentos de hoje e de amanha...

Alguns alimentos são tão saudáveis que vencem o Oscar dos alimentos.

Eles são os  nossos actores preferidos, os Jack Nicholson da nossa saúde, as Meryl Streep do combate à doença. Eles são, na verdade, os alimentos mais saudáveis ​​do planeta. Mas quais são esses alimentos?! E quais os seus principais papéis na nossa saúde? É aquilo que me proponho com este Post.

Uma maçã por dia nem sabes o bem que lhe fazia. Enquanto conselho e provérbio tradicional é reconhecida a sua contribuição para redução do colesterol, com fortes contributos na prevenção do cancro e perda de peso. 



Lentilhas são os Christopher Plummer dos nutrientes! Provavelmente um dos alimentos mais antigos e populares em todo mundo. Estima-se a sua utilização na dieta humana, há mais de 13.000 anos. Uma forma barata de proteína vegetal e fibras elogiado por especialistas em saúde pela capacidade de reduzir inflamações , reduzir o colesterol, promover o metabolismo da gordura e diminuir o apetite. 



O nome da noz, por pouco não foi citado por Russell Crowne , no filme Gladiador,  pois a origem do nome vem da frase Romana  "bolota de Júpiter", que mostra o quão importante era esse alimento. E ainda hoje, a noz é altamente considerada, pela sua grandiosidade nutricional. As nozes têm-se revelado particularmente boas para o coração, fluxo sanguíneo  e como anti inflamatórios.





Recentemente nomeado como o superalimento: agrião! Pode ser a grande revelação como uma potência de nutrientes.  Fornecedor de vitamia K é um dos defensores do nosso DNA ligado ao cancro. 




Uma das primeiras vezes que se ouviu falar da Grécia, foi devido aos atletas olímpicos,  cerca de 776 aC, estes foram recompensados ​com ​jarras de azeite pelas suas proezas atléticas, e muitos filmes retrataram a Grécia antiga, vamos ver se no futuro não ira ser retratada a Grécia actual. E os especialistas em saúde de hoje consideraram a ingestão regular do "ouro líquido" igualmente valiosa. A ingestão regular de azeite virgem, a característica gordura monoinsaturada do Mediterrâneo dieta está associada à baixa incidência de doenças cancerígenas, doenças cardíacas e outros problemas relacionados com a obesidade, bem como um menor risco de acidente vascular cerebral. 



Quando a performance cinematográfica  ou artística, corre mal, vimos isso no Cinema paraíso, um filme italiano muito emotivo,  os tomates são a forma de expressao de um publico insatisfeito. Os tomates são particularmente ricos em antioxidantes que, ao contrário da maioria dos nutrientes de produtos frescos, aumenta após a sua cozedura. Estas características proporcionam um menor risco de doença cardiovascular, danos à pele e até certos tipos de cancro, como o cancro da mama e cancro da próstata.



Para saber ainda mais, investigue na internet as melhores combinações destes artista amigos. 

sábado, 21 de fevereiro de 2015

Aquela tua foto ficou espetacular !..queres vender ??!

Para quem tem um smartphone como telefone, já se apercebeu com certeza, que existem aplicativos (apps) que têm outras utilidades alem do entretenimento, isto é, existem apps que o podem ajudar a acrescentar qualquer coisa ao seu rendimento mensal. Os valores podem até ser baixos mas já que tem um smartphone...porque não ?! ..estes euros ou dólares adicionais ficam à distancia de um click...ou de um download. Saiba mais...

O que precisa? Uma conta email, uma conta paypall ( para receber o dinheiro) ,um login e uma password em cada app ou em alternativa pode logar-se com o seu perfil do facebook, ou google +, tempo livre . O que não precisa: Pagar para ter acesso!

De seguida apresento uma app que provavelmente não conhece e que será um boa ajuda para o tal rendimento adicional, que no fim do dia até lhe vai a ajudar a amortizar o que gastou quando investiu no seu iPhone, Samsung Galaxy ou outro... e ainda lhe trará diversão...

Apresento-lhe o FOAP!

Esta app, permite-lhe fazer dinheiro, vendendo as sua fotos. Se julga que sabe fotografar...eu já ouvi isto em qualquer lado...hummm...pode vender as sua fotos online. Existem empresas que pretendem fotos genuínas, relativas a momentos únicos, aquelas mesmo que nós conseguimos tirar naquela viagem, naquele momento, porque simplesmente estávamos lá! Muitas vezes existem concursos específicos sobre determinados temas, onde o preço que nos pagam é mais elevado, mas para terem uma ideia o preço mínimo por foto é 5 usd, a empresa normalmente vende por 10 usd aos seus clientes e os utilizadores recebem 50%. Não é um site de fotografias profissionais,  pelo que dá alguma oportunidade aos fotógrafos de ocasião. Se acha que aquela sua foto ficou espetacular,  faça download da app, registe-se, e faça o upload da sua fotos! Atribuir o seu rating às fotos de outros utilizadores, é a condição do site para publicar a sua. Fácil! Até poderão contribuir com algumas ideias. E já esta!  a sua foto está no mercado mundial de fotos, pronta para ser capa de um revista, website, artigo de jornal, campanha publicitária e muito mais...
Se é um entusiasta da fotografia, veja os concursos, ou temas que estão em Campanha. Tire as suas fotos e concorra...não precisa de um maquina pro, precisa apenas do seu telemóvel e de um cenário perfeito..

Experimente este app, e financie o seu proximo iPhone, ou camara fotográfica..

Website:

https://foap.com

Apple IOS. Link.

Foap - sell your photos por Foap AB
https://appsto.re/pt/ucaeF.i

Android link.

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.foap.android
Outros Posts relacionados:

http://tips4upt.blogspot.pt/2015/01/o-seu-iphone-e-mais-que-um-simples.html


quarta-feira, 18 de fevereiro de 2015

....ser turista em Lisboa no próximo sábado..não vai custar nada...Saiba porquê !..partilhe...se achar utíl...


Dica da Semana, próximo sábado dia 21 de fevereiro, quem quiser fazer um walking tour à borla, com guias qualificados, aproveite !

Começa às 11.00 am e acaba às 16h.00, veja os detalhes no folheto em baixo.

Vá para fora cá dentro, seja turista na capital, veja a cidade aos olhos de um turista e perceba o sucesso de Lisboa, aposto que vais ser um sábado espetacular...aproveite ....não custa nada !! E até vai estar sol... 



terça-feira, 17 de fevereiro de 2015

10 dicas como responder a uma chamada inconveniente de telemarketing

Quase todos os dias, somos obrigados a ouvir telefonemas de empresas de telemarketing, a vender nos produtos que nao queremos comprar...aqui ficam 10 dicas de como responder a uma chamada desse género.

1.      Imite alguém famoso, uma das primeiras perguntas dos serviços de telemarketing é: “Com quem estou falar ? ”. Responda : “Manuela Moura Guedes”, ou "Jorge Jesus", Ou imite alguém famoso da sua preferência, tente levar a conversa normalmente. Ele vai ficar confuso e desligar. Funciona sempre. 

2.      Finja-se de gago, Se um operador perder muito tempo com um cliente, é tido como não eficiente  e corre o risco de ser chamado a atenção. Use isso a seu favor. Logo na primeira resposta, tente a gaguejar bastante,  leve mais de um minuto para terminar um simples “obrigado”. Em dois tempos o operador desliga! discriminação! 

3.      Use as armas dele/dela, Assim que o operador se apresentar, responda  “Desculpe interrompê-lo, mas não me é possível falar agora. Deixe me o seu contacto que eu retribuo a chamada mais tarde, talvez depois das dez da noite?”. O operador dirá que não pode fazer isso, e que a essa hora já não esta a trabalhar, fale sobe a importância de estar no trabalho a trabalhar e não a responder a perguntas de telemarketing.  Tenha a certeza de que ele/ela desligará primeiro. 

4.      Seca, diga lhe na primeira oportunidade: “pode aguardar um minuto, por favor?”. Deixe o telefone de lado e aproveite para beber um copo de agua. Quando se lembrar, 2 em dois minutos, convém voltar ao telefone e dizer: “Só mais um minuto, por favor, ok ?”.

5.       Finja-se surdo, Qualquer coisa que lhe for dita ao telefone responda com um sonoro: “O quê?!”, ou “Como?!”, ou “Não ouvi…”, ..."...pode repetir.". Nunca responda outra coisa. Um dos mais eficazes métodos. 

6.       Conte a história do seu dia. Qualquer pergunta que o operador  fizer deve responder com desabafos. “Ainda bem que me esta a ligar, ...há tempos que só conversava com meus periquitos imagine…” Pergunte ao operador se ele  quer ser o seu melhor amigo. Peça para ele jurar que a partir de hoje, vai ligar todos os dias. Remédio santo.....nunca mais vai ligar..

7.      atenda e fale como se a chamada fosse uma partida de carnaval, Diga coisas como: invente um apelido ridículo e diga " xibo eu seu que és tu, podes parar vá !, Eu conheço a tua voz!”. Insista fortemente com a ideia até que o operador desista. 

8.      Simule um telefonema erótico, Assim que o operador terminar a primeira frase diga coisas como: “Sim, hummm, sim, sim..hummmm.".o telefonema vai cair rapidamente.

9.      Imite sons de animais, ou sopre paro microfone do telefone. E diga não se ouve nada, e aguarde ate desligarem


10.  Diga palavras aleatórias em outro idioma, em resposta a uma pergunta do operador.

Quer acrescentar algumas outras técnicas ? 

sábado, 14 de fevereiro de 2015

...Haja Saúde....veja 9 ideias de negócio para o Sector...

 À procura de uma ideia de negócio?! A saúde é um hot spot !!!

Com as pessoas viverem mais tempo do que nunca (Deloitte estima que, até 2050, haverá cerca de 2 biliões de pessoas em todo o mundo com mais de 60 anos de idade), os negócios relacionados com o sector dos cuidados de saúde só tem um caminho ...crescimento. A Estatística mundial  estima que, até 2022, cerca de um terço do crescimento dos postos de trabalho serão gerados pela saúde e sector de assistência social.

Para aqueles que procuram ideias empreendedoras para ganhar dinheiro, as oportunidades não vão faltar.  Deixo aqui 9 ideias de negócio para reflexão....

1. Eventos de Saúde, conferências, workshops, feiras de saúde etc. À medida que mais dispositivos, tecnologia médica e até mesmo, aplicativos de saúde surgem, uma necessidade nos fornecedores e nos inovadores de se aproximarem dos clientes, médicos, pessoal médico e administradores. Se tem uma propensão para estas competências de planeamento e de pessoas, crie um empresa em que possa configurar estes tipo de eventos, com parcerias faça escalar todo o país e no estrangeiro.

2. Formação pessoal. Se tem qualidades desportivas e adora trabalhar como pessoas, pense em tornar-se um profissional, pode obter uma certificação de personal trainer, e começar, seja num ginásio, num hotel, ou mesmo no seu local de trabalho, ou com clientes particulares em suas casas. É agarrar essa oportunidade! Por outro lado, se perceber do negócio porque não iniciar um negócios de recrutamento de pessoas com essas qualidades e dinamizar a empresa?!

3. Criar um Centro de Fitness. No mundo do fitness, há muitas oportunidades para se tornar um franchisado ou mesmo abrir seu próprio negocio, dependendo da sua localização e da aptidão que tem. Do ciclismo ao Zumba, passando pelo Krav Maga ou karaté, o que não faltam são diferentes alternativas.

4. Centro de Massagens. Com a devida formação profissional, tornar-se um/uma massagista pode ser uma boa ideia de negócio. Pode trabalhar em vários ambientes - pode criar o seu próprio negocio, trabalhar com outros massagistas, ir ao domicilio ou escritórios, Lares, Ginásios, salões de beleza, spas, hospitais etc.

5. Nutricionista. Se tem uma paixão pela cozinha e alimentos e um conhecimento sobre alimentos que fazem as pessoas se sentir melhor, ser uma/um nutricionista pode ser uma alternativa. A formação/Educação é essencial , mas com um formação académica relativamente curta consegue as condições para iniciar uma actividade, o estágio acaba por ser o mais importante. Depois disso é abrir sua própria actividade, ou trabalhar numa escola, lar ou hospital.

6. Agência de cuidados de saúde. Já pensou em abrir empresa que fornece meios de locomoção para os idosos com mobilidade reduzida, ou visitas de enfermeiros para pacientes em recuperação?! Basta juntar os pontos, e fazer o mercado/Negócio.

7. Triagem médica Móvel. Se a logística é uma coisa que lhe assiste e tem jeito para a organização, já considerou começar um negócio que ofereça marcação de exames médicos através do smartphone, que permita aos doentes, facilmente, obter uma vacina contra a gripe, um teste de visão ou de audição, uma analise de diabetes ou uma leitura de colesterol e outros exames preventivos, no seu bairro ou mesmo nos seus escritórios.

8. Equipamentos médicos ou material de ginasio. Iniciar um negócio para vender ou alugar equipamentos para laboratórios, hospitais, clínicas, consultórios e ginásios, poderá ser uma ideia.

9. Gestor/a Prática de Saúde (Clube). Construir uma rede de atendimento ao paciente 24h/24h. Uma medicina concierge, com médicos especialistas aderentes, um serviço de "clube/membros" com uma anuidade, mas com um serviço premium, onde a marcação de consultas ou atendimentos fosse just in time, ou em menos de 24 horas.



quinta-feira, 5 de fevereiro de 2015

Angkor Wat - Camboja - 7º Maravilha do Mundo- Património da Humanidade

A Ásia com os seus encantos consegue nos surpreender em cada novo  sítio que passamos. Em pleno Sudeste da Ásia, deparamo-nos com uma cidade abandonada que atravessa grande parte do Noroeste do Camboja. A capital do império Khmer ostenta uma inacreditável área de 200 km2, embora recentes pesquisas apontem para 3000 km2. Foi considerada a maior cidade do mundo daquela época, com um complexo sistema de diques, canais e um reservatório de água para abastecer a cidade com uma extensão de 8 km de comprimento por 2km de largura, dezenas de templos e palácios com as suas imponentes torres, indescritíveis, construídos com um número incalculável de pedras. Um lugar misterioso que permanece inesquecível para quem por lá passa. Há quem a considere um dos tesouros arqueológicos mais importantes do mundo. Uma das maravilhas do mundo é certamente! A sua história é riquíssima e entristece saber que durante tantos anos, esta preciosidade foi esquecida no meio da selva.  Descoberta por franceses, hoje conta com dezenas de monumentos a visitar. Tem uma história riquíssima e uns detalhes que continuam visíveis, mesmo para nós uns leigos na matéria e que a visitamos de passagem. Não vou descrever a sua história, porque essa pesquisa só por si faz-nos viajar no tempo! Mas não resisto em destapar um pedacito do que vi. Não por ser o templo mais conhecido, ou o mais falado, mas a visão do templo Ta Prohm, completamente dominado pela natureza é apenas extraordinário!!! Um lugar de culto que actualmente só me faz lembrar um filme de terror. Não me interpretem mal, mas aquelas raízes gigantescas parecem uns tentáculos que engolem aquelas imponentes paredes de pedra cheias de relevo. Um dos fenómenos da natureza que mais me impressionou até hoje, confesso! Assustador ou não, é um lugar onde damos largas à imaginação! E se a criatividade não for o nosso forte, basta relembrar a cena do filme “Lara Croft: Tom Raider” com a Angelina Jolie. Um dos muitos cenários únicos e memoráveis. Por mais tentador que seja, não coloquem este templo como o vosso objectivo da visita. Cada templo tem a sua particularidade ou deverei dizer… suas particularidades, dignos de contemplação. Confesso…só me vem à cabeça o inimaginável e magnífico templo Bayon! Não consigo encontrar um adjectivo à sua altura! Mas mais não digo…


A esta altura, perguntam “Porque visitar uma cidade de templos durante 2 ou 3 dias?!” E eu respondo: “E porque chegamos ao final do dia, após andar kms, ainda queremos continuar???!” Será aquele cenário no meio da selva, aquele silêncio, a antiguidade, a ornamentação, a  arquitectura, os impressionantes vestígios de engenharia, ou aqueles segredos escondidos?! Não sei! Só sei que ficamos com a sensação de estar noutra época, de estar num sítio diferente de qualquer outro no mundo! Aquela sensação ao entrar por aqueles sítios adentro, observar os detalhes, imaginar o seu significado, tentar perceber o que pensavam na altura, olhar pela janela e ver um cenário de contrastes, subir aqueles degraus e a céu aberto conseguir ver tudo o que o rodeia…domina-nos! Sentir o silêncio! E mesmo com aquela temperatura quente, não conseguimos parar. Só mesmo nas sombras das árvores que nos vão surgindo a cada passo. Árvores com centenas de anos, que nos deixam boquiabertos… É um misto entre natureza e obra do homem que nos faz viajar no tempo! E porque os fenómenos da natureza insistem em nos acompanhar, de repente, o Sol radioso é substituído por nuvens que trazem uma chuva torrencial mas refrescante. Mas nem assim nos convencem! Vestimos as capas da chuva, e continuamos a  explorar.  E para que não se assustem, existe a possibilidade de fazer a visita de tuc-tuc. Acompanha-nos até junto dos vários templos, se assim o desejarmos, ou então, optamos por passear pelos pequenos trilhos e utilizar o tuc-tuc nas maiores distâncias. 
Só não existe argumento para não visitar um dos sítios mais ricos e emblemáticos do mundo! Imperdível!

Para quem estiver interessado nalgumas dicas práticas para que possam usufruir o máximo de tempo possível a explorar esta surpreendente cidade perdida, contacte.

sábado, 24 de janeiro de 2015

10 Motivos para Viajar

Quem nãgosta de viajar?! Porque acredito que viajar é um bem necessário, aqui ficam alguns motivos pelos quais considero que viajar faz-nos ser uma pessoa melhor.  

1. É mais fácil e simples do que julga. Independentemente do destino escolhido, hoje em dia, é possível organizar pacotes económicos para uma escapadela, seja ela perto ou longe.   Surpreenda-se! Por vezes, uma viagem ao estrangeiro é mais barata que uma estadia em território nacional. E lembre-se, a viagem começa na escolha do destino! 

2. Abre horizontesTorna-nos criativos. O facto de estarmos abertos a novas culturas, novas ideias, permite-nos melhorar como pessoa. Improvisar, passa a ser a palavra do dia.

3. Sair da rotina. Conheça-se a si próprio. Ao sairmos da nossa zona de conforto, despertamos em nós, características  e habilidades adormecidas.

4. Cria relações sólidas. Aquelas pessoas com quem partilhou aqueles momentos únicos, aquelas emoções, ficarão para sempre.  

5. Aprende novas línguas. Mesmo que sejam só algumas expressões, são o suficiente para adicionar mais um dialecto na sua aprendizagem.    

6. Desafio. Invista em si. As novas situações vão ajudá-lo na tomada de decisão no seu dia-a-dia e na adaptação a novas situações. 

7. Nova experiência.  Dizem os Estudos sobre a mente humana que a nossa vida é feita de experiências, e cada vez que experimentamos uma situação nova, evoluímos e adaptamos-nos. O que a normalmente a nossa memória recorda é a nossa primeira vez em determinadas situações, certo ?!.  Viaje para sítios diferentes e aumente as suas memórias

8. Cultura - relação recíproca. Aprenderá mais nuns dias de férias do que em tantas lições de história ou livros lidos. Mas esta aprendizagem vai mais além da cultura do novo destino, vai-lhe permitir ensinar um pouco sobre o seu país. Promova o seu país e cultura. Quando der conta, estará a relatar ínfimos pormenores que não lhe ocorriam há tanto tempo. Aprenda a ter saudades de casa.

9. Experiências gastronómicas. Com a globalização é verdade que hoje em dia podemos ter acesso a qualquer tipo de comida exótica ou não num restaurante perto de nós, no entanto tal como acontece nos restaurantes tradicionais portugueses nós sabemos que existem 1000 maneiras de fazer a mesma comida. Nada melhor que experimentar a comida tradicional num restaurante tradicional. Continue a Viajar.

10. Realize sonhos. Viajar é única coisa que compramos e nos deixa mais ricos. Viaje ! 





sexta-feira, 23 de janeiro de 2015

Workshop Finanças Pessoais @ Bem me Quer - 28/01/2015 às 18.30h


A Economia global está a numa fase de adaptação a um novo ciclo. Saiba como SOBREVIVER financeiramente, ultrapassando os desafios económicos a longo prazo através de dicas úteis para o seu dia-a-dia.

-Planear e definir os objectivos financeiros
-Instrumentos de finanças pessoais: construção e interpretação de orçamentos
-Regular despesas e eliminar dividas.
-Controlar o seu dinheiro
-Sugestão de poupanças
-Educação financeira
.... e MUITO mais !!

Formador - Sérgio Paulo Candeias

OBVIAMENTE que é um workshop a NÃO PERDER !!!!
Inscrições :
amaluquinhadearroios@gmail.com

Local- Bem-me-quer 
Av. Almirante Reis 152 - Lisboa 
218476678

Valor- 3€ que reverterão para a comunidade da Ilha do Fogo em Cabo-Verde

quarta-feira, 21 de janeiro de 2015

Monetize o seu Cartão de Credito

O Blog de hoje merece um disclaimer prévio. O que irá ler não pretende ser um oferta de um produto ou serviço,  e nem fui obrigado a escrever sobre o assunto. Adverte-se o leitor sobre o uso abusivo de cartões de credito , e alerta-se sobre o efeitos secundários do produto na sua saúde Financeira, em caso de má dosagem.

Uma grande maioria de cartões de crédito oferece descontos em determinadas lojas,  seguros de saúde associados, seguros de viagem com cobertura de perda de malas, programa de pontos, etc, isto tudo em troca do preço da anuidade na maioria dos casos e da simpática taxa de juro associada ao crédito utilizado nas compras com cartão.

Mas hoje venho vos falar, de um cartão que em vez de oferecer um programa pontos, convertido em mais compras não tão uteis no nosso dia a dia , oferece cheques do Grupo Sonae para utilização das lojas do Grupos, com mais de 50% da população tem acesso a uma loja do Grupo Sonae, parece-me que a facilidade da utilização dos mesmos é evidente.

A característica principal e razão desde Post é a forma como facilmente se pode converter 1.0% da sua compras em dinheiro, ou neste caso o cheques, na sua utilização nas Lojas Continente, Continente Ice, Bom Bocado, note!, Pet & Plants, Wells, Worten, Worten Mobile, MO, Zippy Kidstore e Sport Zone. Se utilizar o mesmo cartão no Galp poderá ter um desconte de 2.5%.
Para ter este cartão apenas precisa de ter uma conta bancária em Portugal,  para domiciliar  a pagamento. Dispõe de uma App Dedicada e de uma pagina na internet para consultar o movimentos do cartão.

Agora analisando o racional financeiro do cartão oferece-me dizer o seguinte : 1º certifique-se que paga a 100% por debito em conta pois caso contrario vai para 18,7% de taxa de juro anual, 2º  Este cartão tem uma anuidade, atualmente, de 14 euros  (titulares seguinte €4), ou seja só se gastar mais de 1,400 euros no ano com o cartão é que lhe compensar ter o cartão.
Este cartão faz sentido para Famílias e indivíduos que utilizem o Continente - Base das compras,  pois imagine o seguinte exemplo se utilizar os descontos do cartão continente pode pagar com este cartão e ir buscar 1,0% do valor das compras de casa, por cada 10 euros atingidos, recebemos um cheque para utilização deduzir nas compras do Grupo Sonae.

Se no seu dia a dia utilizar este cartão de credito nas sua compras diárias, almoços, jantar, combustíveis, tudo o que possa pagar com cartão de credito, vai ver que vai compensar ter aderido ao cartão.

Na minha experiencia pessoal posso dizer que desde que tenho o cartão já recebi 220 euros em Cheques Prémio.

Já agora o cartão chama-se Prémio e aqui esta o link, veja mais algumas características do cartão que não referi aqui no Post



Dicas para utilização do cartão:

Pague Almoço com cartão de Crédito, a maior parte dos estabelecimentos aceita VISA, vai receber 1,0% na sua conta cartão
Ofereça-se para pagar contas dos almoços ou Jantar, de Grupo, e recolha o dinheiro vivo, assim vai receber 1,0% na sua conta cartão.
Pague serviços antes da data da autorização de debito bancária, e ganhe 1,0%  na sua conta cartão.
Utilize o cartão na compras mais caras,  telemóveis, televisões, computadores, livros etc. e ganhe 1,0% na sua conta cartão.
Pague estadias em Hotéis  e tenha desconto de 1,0%.
Pague as compras domesticas como seu Cartão de Credito PRÉMIO,  e tenha desconto de 1.0%, acumulado nos descontos em cartão.
Pague a escola dos seus filhos com carta e tenha desconto de 1.0%


Já viu quanto acumulou o ano passado em facturas, (ver e-factura) , aplique 1.0% e veja quanto lhe dá ?! compensa não é ?!

segunda-feira, 19 de janeiro de 2015

6 Dicas para Investir 10 euros.

Em resposta às mensagens que recebi sobre investir os 10 mil euros, decidi escrever então sobre o que fazer se encontrar 10 euros, a ideia parece mais simples, mas pode não o ser . Quando o montante é mais ou menos elevado, a principal preocupação da generalidade das pessoas é guardar, aforrar, poupar o montante ou parte dele.  Quando o montante é considerado mais reduzido, como é o caso de 10 euros, a preocupação passa de poupar a gastar muito rapidamente.  A ideia de poupar ou investir mesmo os pequenos montantes pode ate parecer chata, e inadequada, mas seguramente será cêntimo a cêntimo que se faz a poupança, e a maneira mais responsável e inteligente de gastar os 10 euros.
Vejamos as 6 maneiras que encontrei para investir 10 euros.
1. Aposte no Amor, seja Romântico - Uma esposa/ namorada contente é uma vida Santa é o que dizem, nada melhor para surpreender, que o inesperado. Chocolates ou flores funcionam sempre, e por 10 euros pode fazer o dia a um indiano perto de si. Se está do outro lado da equação, os homem são mais bolos, isto é o segredo está no estômago,  e uma refeição caseira, ou uma garrafa de vinho cumpre o papel. Qualquer homem ou mulher irá dizer-lhe, à sua maneira, que os 10 euros valeram bem a pena.
2. Faça arranjos domésticos 10 Euros - Há sempre qualquer coisa que precisa de fazer na sua casa, visite Leroy Merlan ou o AKI e veja o que lhe faz falta.  Provavelmente já se chateou devido a estes pequenos arranjos, ou até perdeu dinheiro, aproveite e invista os 10 euros naquilo que precisa.
3. Pague a divida do cartão de credito - Ok, já estou a ser chato outra vez com a poupança. Se tem dívidas no cartão de crédito, faça um pagamento adicional utilize entidade e referencia da sua conta e faça o reforço. Assim os juros ou o valor da prestação no final do mês será menor. 
4. Ajude a Caritas, a AMI ou outra instituição da área da sua residência. - Mesmo que os 10 euros que está a doar não seja bem um "investimento",  irá fazer muito coisa boa para si e para os outros. Não há melhor sensação no mundo do que sentir que está a fazer alguma coisa pelos outros. Se pudesse mudar a vida de alguém com 10 euros não o faria ?! 
5. Rentabilize o seu hobby - Às vezes, não vemos os nossos passatempos como uma oportunidade de fazermos dinheiro e aumentar as nosssa poupanças, mas na verdade todos eles proporcionam alguma forma de economizar e expandir as sua receitas, basta pensar bem nesta ideia e estar atento.  Se não tem nenhum passatempos, pode ser uma oportunidade  começar agora. A internet e o seu computador podem ajudar.
6. Faça 5 apostas no Euromilhões 10 Euros - Ganhar o Euromilhões   pode ser bastante difícil mas mesmo assim parece ser mais eficiente do que as "raspadinhas", pois o valor que paga por cada uma face ao valor que pode ter como prémio não me parece nada interessante. Mantenha-se atento aos cartazes do jackpot e não dê ouvidos a ninguém que diga que sabe como ganhar o Euromilhões. Os números que saem são completamente aleatórios, pelo que a sua melhor estratégia será juntar colegas de trabalho e amigos aumentando a probabilidade ou reduzindo o custo do boletim. Mas mentalize-se de uma coisa, as probabilidades não estão a seu favor, pelo que se perder será muito mais provável  do que ganhar alguma coisa. 

sábado, 17 de janeiro de 2015

5 dicas sobre saber Ouvir !

Há dias encontrei no WSJ um artigo muito interessante sobre ouvir os outros, a autora é  Elizabeth Bernstein. Eu passo a resumir : Você realmente ouve as pessoas que falam consigo ?! Sabe ouvir os outros ?! Conheça 5 pontos que deve ter em conta para ser um bom ouvinte.
1. Procure por sinais de que uma pessoa quer falar consigo  - e sinalize a sua disposição para a ouvir.  Sempre que alguém quer realmente "conversar", páre o que esta a fazer e preste atenção. 
2. Deixe a outra pessoa explicar o que tem em mente ou a sua ideia.  Reconhecer a realidade e o pensamento da outra pessoa é uma virtude. Reconhecer sentimentos de outras pessoas, especialmente os sentimentos negativos, são um passo na melhoria na comunicação. Isso é mais difícil do que parece.
3. Estimule a pessoa a elaborar, perguntando sobre questões abertas, fazendo barulhos de escuta, sentando-se de uma forma que mostre que esta a tomar atenção, tente manter o contato visual.
4. Repita o que está a ouvir, para mostrar que entendeu o que ouviu.
5. Faça perguntas e oiça de forma a tentar ajudar na procura de uma solução - mas não mostre pressa em resolver as coisas.
Ouviu  ?!


quinta-feira, 15 de janeiro de 2015

O seu iPhone é mais que um simples smartphone

O seu iPhone é mais que um simples smartphone. Porque não começar a amortizar o seu custo explorando as suas potencialidades?! Aqui ficam algumas sugestões de aplicativos disponíveis na AppStore a custo zero.

 1. App "Nos Telefone" (anteriormente designado por Zon Phone): este aplicativo permite uma poupança no custo de chamadas para telefones fixos, incluindo roaming. Utilizando o nosso número de telefone fixo (casa) podemos realizar chamadas ilimitadas, a qualquer hora e de qualquer local, incluindo estrangeiro, com custo zero para rede fixa (independentemente do operador) bastando estar ligado a uma rede Wi-fi ou utilizando dados 3G/4G. Também é possível realizar chamadas para outras redes, no entanto verifique se o tarifário aplicado tem um custo inferior ao do seu operador móvel. Aquele custo adicional por ultrapassar o pacote de minutos incluído no seu tarifário...é eliminado! Ou aquele aumento da factura porque aquelas chamadas foram taxadas a um preço mais elevado por serem realizadas fora do período económico, deixa de existir. Reduz o custo, sem reduzir a utilização!

2. App "FaceTime”: realizar vídeo ou audio chamadas gratuitamente para todos os contactos que possuírem um dispositivo Apple (iPhone, iPad, iPod Touch a partir da 4ª geração). A opção  “FaceTime” surge  associada aos dados do contacto. Basta seleccioná-la.
  
3. App “Whatsapp”, “Viber”, Messenger: estes aplicativos permitem enviar um número ilimitado de mensagens para qualquer rede, a custo zero. A escolha do seu tarifário móvel, vai deixar de depender da opção "número de mensagens incluídas".

4. App “Messenger Facebook”: a diferença entre enviar mensagens por este aplicativo e outro aplicativo de mensagem, é o factor "dados pessoais", ou seja, neste caso, basta ser amigo no facebook, enquanto que outros aplicativos, i.e. "whatsapp” requerem conhecer o contacto pessoal associado à conta, como o número de telemóvel.

5. App “Dropbox”: quantos vezes se esqueceu da pen drive em casa onde tinha guardado aquele ficheiro?! Com o dropbox, além de conseguir visualizar, editar, gravar os seus documentos, poderá fazê-lo em qualquer equipamento e alguns dispositivos móveis. E como, o serviço gratuito, inclui um espaço generoso de armazenamento não tem de se preocupar com o tamanho do ficheiro. E recordemos, por muito mais baratas que se encontrem, actualmente, as pen, existe um custo associado! 

6. App “Meo Music”: quantas vezes já adquiriu aquele CD com 15 músicas e apenas adiciona à sua playlist duas ou três? E já não suportar aquelas músicas que adquire individualmente no iTunes, justamente para evitar situações como a anteriormente descrita, por tantas vezes as ouvir?! Hoje em dia, existem aplicativos como o “Meo Music” que lhe permitem ouvir não só os últimos álbuns, últimos tops, mas também compor a sua playlist com músicas dos seus intérpretes favoritos e altera-las a qualquer momento. E para não ter qualquer custo, ou seja, para não consumir os dados incluídos no seu tarifário móvel, basta adicionar as suas músicas à sua “playlist offline”.

7. App “Camera”: por mais estranho que pareça, este aplicativo poderá ajudar na amortização do seu equipamento. Como é do conhecimento de todos e comprovado por qualquer utilizador de iPhone, a camera incluída permite tirar fotos fantásticas, sem ser um profissional dedicado à fotografia. Já consultou os concursos existentes para fotografias tiradas com dispositivos móveis? Surpreenda-se com o que pode ganhar enquanto se diverte a captar aquele momento.

8. App “Endomondo”, “Nike Running”, “Runtastic”: para acompanhar e registar a sua performance nas corridas ao ar livre ou outros desportos, sem necessitar de adquirir outros equipamentos que geralmente são de custo elevado. Alguns destes aplicativos ainda permitem usufruir de uma playlist de musicas para o seu treino.                

9. App “PassBook”: além de guardar todos os bilhetes electrónicos para fazer o seu check-in num voo, teatro, cinema,… num só local e sem necessitar de os imprimir, ainda tem um funcionamento inteligente, ou seja, emite um alerta sobre o evento, indica onde é o local, qual o percurso, contactos e outras informações. E se alguém tratou da aquisição do bilhete por si, não se preocupe, basta que lhe reencaminhem a mensagem da encomenda e num click adicione ao seu Passbook.


10. App “Google maps”: quantas vezes fez um passeio e ficou com a sensação de que havia algo mais para visitar e era mesmo ali ao lado?! Ou alugou carro e o GPS não funcionou, como e quando devia?! O custo extra de alugar ou adquirir o GPS pode ser imediatamente eliminado. Utilize o app “Google maps” que em qualquer parte do mundo tem a funcionalidade de GPS e toda a informação necessária, desde pontos de interesse, distâncias, preços, ratings,... independentemente do seu meio de transporte.

11. App “Tripadvisor”: optimize a sua escolha, seguindo o conceito qualidade-preço. Com este aplicativo, poderá verificar quais as melhores opções adequadas ao seu perfil. Teste a  simples escolha de um restaurante num local perto de onde se encontra. E escolha aquele que possui as características que mais lhe satisfazem. 

12. App “Uber”: um serviço semelhante a taxi, distinguindo-se por: não necessitar conhecer a morada onde se encontra, por ser emitida localização de sinal GPS; o pagamento ser realizado através da sua conta  criada no acto do registo, a rapidez por optimizar a localização exacta. Basta um click. 

13. App “Newstand”, “Zite”, “Flipboard”, “News”, “Niiws”:  quantos euros estará a poupar para estar bem informado, tendo estas aplicações no seu smartphone?! Além de seleccionar prioritariamente os seus temas favoritos, permite-o de forma gratuita. Mas caso não queira abdicar da sua assinatura, não esqueça, periodicamente são disponibilizadas campanhas promocionais para assinaturas digitais de curto prazo por um preço simbólico, i.e. jornal de negócios por 1€ durante 1 mês. Basta estar atento.

14. App Pontos comerciantes (ex: hamburgueria, museus). Veja o exemplo do restaurante "H2": a aplicação permite no final de 10 refeições, ter uma borla de 10 euros. Outro exemplo, sao os guias disponibilizados quer sobre cidades, quer museus. Só precisa levar os seus auriculares e usufruir da informação!

15. Rentabilizar sua actividade extra. Controle seus anúncios do OLX, Coisas.com etc, compre e venda acções online! Consulte as cotações ao lado segundo através das aplicações do seu iPhone, como Banco BIG, BEST, etc..
  

Se fizer as contas do que deixou de gastar, e o custo implícito do que passou a usufruir, acrescido do tempo extra que ganhou para realizar outras actividades...
quantos iPhones adquiriria?!



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